Umowa dzierżawy jest to umowa zawierana pomiędzy wydzierżawiającym a dzierżawcą na mocy, której wydzierżawiający zobowiązuje się oddania dzierżawcy rzeczy do używania i uzyskiwania z niej korzyści przez określony lub nieokreślony w umowie czas, a w zamian dzierżawca zobowiązuje się do płacenia wydzierżawiającemu określonego czynszu.

 Dzierżawca podpisując umowę dzierżawy musi postępować zgodnie z jej warunkami, nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego, dodatkowo musi dokonywać niezbędnych napraw tak, aby wydzierżawiony przedmiot nie pogorszył swojego stanu. Jeśli termin zapłaty czynszu nie został określony w umowie to czynsz powinien być płatny z dołu. Zgodnie z umową, jeśli strony nie postanowiły inaczej dzierżawę można wypowiedzieć jeden rok na przód na koniec roku w przypadku wydzierżawienia gruntu rolnego lub sześć miesięcy. W przypadku, kiedy dzierżawca zwleka z zapłatą czynszu za dwa pełne okresy w przypadku płatności miesięcznych lub zwleka trzy miesiące w przypadku płatności rocznych, wówczas wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia. Dzierżawca po zakończeniu dzierżawy ma obowiązek zwrócić wydzierżawiony przedmiot w stanie zgodnym z przepisami o wykonaniu dzierżawy.
 

Pobierz wzór umowy dzierżawy